Logistea har ingått avtal om att förvärva fastigheten Automobilen 1 i Nyköping. Den underliggande köpeskillingen uppgår till 450 miljoner kronor före avdrag på 21 miljoner kronor, inklusive latent kapitalvinstskatt.
Fastigheten förvärvas genom köp av det fastighetsägande bolaget Nyköping Logistics PropCo AB och ligger i Arnö industriområde. Byggnaderna uppfördes 2009–2011. Den uthyrningsbara ytan är cirka 44 900 kvadratmeter och består främst av lager- och lätt industriyta.
Nyköpings kommun hyr hela fastigheten via två avtal med en genomsnittlig återstående löptid på sex år. Den årliga hyresintäkten uppgår till cirka 43,9 miljoner kronor, exklusive tillägg och fastighetsskatt. Tillträde är planerat till 10 mars 2025. Förvärvet finansieras via banklån och tillgängliga medel.
"Vi fortsätter att växa ytterligare genom att förvärva en högkvalitativ fastighet i ett attraktivt läge med en stark hyresgäst. Den höga avkastningen, tillsammans med fördelaktig bankfinansiering, kommer att öka vår förvaltningsvinst per aktie avsevärt," sade Anders Nordvall, vice vd och transaktionschef på Logistea.
Logistea uppger att köpeskillingen före avdrag är 450 miljoner kronor och att 21 miljoner kronor avser latent skatt.