CapMan Nordic Real Estate III-fonden har ingått avtal med Mitsubishi Logisnext Europe AB om att förvärva ett brownfield-projekt för en logistikfastighet i Göteborgsområdet. De föråldrade industribyggnaderna ska ersättas med en modern logistikanläggning.
Projektet är strategiskt placerat i Mölnlycke, nära Göteborgs hamn – Nordens största- och mitt i ”Logistiktriangeln” som förbinder de nordiska huvudstäderna. Planen är att ersätta de föråldrade industribyggnaderna med en modern logistikanläggning som uppfyller EU:s taxonomikriterier och att erbjuda logistikytor för ett flertal hyresgäster.
För att möta behovet av moderna logistikytor kommer de två befintliga byggnaderna på projektområdet att rivas och ersättas av en ny, modern anläggning på cirka 43 000 kvadratmeter. Den nya anläggningen, som uppfyller EU:s taxonomikriterier kommer att kunna inrymma upp till sex olika hyresgäster och beräknas färdigställd under sommaren 2026.
Utvecklingsprojektet strävar efter att uppnå en BREEAM-SE v.6-certifiering för nybyggnation på minst nivån ”Excellent” samt energiklass B. CMNRE III siktar på att återvinna minst 90 procent av avfallet i projektet, med ambitionen att återanvända så mycket material som möjligt.
Förvärvet förväntas slutföras under första kvartalet 2025. Mannheimer Swartling agerade som juridiska rådgivare.